NHÀ MẶT TIỀN TỈNH LỘ 28 – DIỆN TÍCH 402,4M², CÓ SẴN 10 PHÒNG PHÍA SAU TẠI HÀ TIÊN

Căn nhà tọa lạc tại đường Tỉnh lộ 28 thuộc phường Hà Tiên, tỉnh An Giang.

Căn nhà sở hữu vị trí thuận lợi với tuyến đường nhựa rộng rãi, giao thông thông thoáng và dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm. Đặc biệt, với lợi thế diện tích đất lớn, mặt tiền rộng cùng hệ thống phòng được xây dựng sẵn, đây là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho quý khách đang tìm kiếm bất động sản để cải tạo làm nhà ở, khai thác kinh doanh phòng trọ hoặc đầu tư lâu dài.

Tổng diện tích đất 402,4m², với mặt tiền rộng 10m, mặt hậu 10m và chiều dài hai cạnh lần lượt khoảng 40,21m và 40,36m. Thửa đất có hình dáng tương đối vuông vức, chiều sâu hơn 40m, tạo điều kiện thuận lợi để bố trí nhiều khu vực chức năng khác nhau trên cùng một khuôn viên.

Điểm nổi bật của bất động sản chính là công trình nhà ở kết hợp hệ thống phòng phía sau. Phía trước là căn nhà được xây dựng với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, có mặt tiền hướng ra Tỉnh lộ 28. Tầng trệt sở hữu không gian tương đối rộng rãi, được bố trí khu vực sinh hoạt chung cùng cầu thang dẫn lên tầng trên. Tầng lầu gồm 2 phòng, có các ô cửa hướng ra phía trước và bên hông, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng cho không gian bên trong.

Bên cạnh căn nhà chính, phần diện tích phía sau còn được xây dựng thêm 10 phòng, bố trí dọc theo hành lang chung. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với quý khách có nhu cầu đầu tư khai thác cho thuê, bởi hệ thống phòng đã có sẵn, có thể cân nhắc cải tạo và hoàn thiện lại để phục vụ hoạt động kinh doanh mà không cần xây dựng toàn bộ từ đầu.

Hiện trạng công trình đã qua thời gian sử dụng và đang trong tình trạng xuống cấp, một số khu vực có dấu hiệu hư hỏng, thiếu cửa, bong tróc và cần được sửa chữa, cải tạo. Tuy nhiên, với quy mô đất rộng cùng các hạng mục công trình hiện hữu, bất động sản mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt. Quý khách có thể cân nhắc cải tạo căn nhà phía trước để ở hoặc kinh doanh, đồng thời sửa chữa hệ thống 10 phòng phía sau nhằm khai thác cho thuê, tùy theo nhu cầu, ngân sách và kết quả kiểm tra hiện trạng thực tế.

Một trong những lợi thế đáng chú ý khác chính là vị trí mặt tiền Tỉnh lộ 28, tuyến đường kết nối thuận tiện với các khu vực dân cư và trung tâm Hà Tiên. Từ bất động sản, quý khách có thể di chuyển đến khu vực Trường THPT, cầu Tô Châu cùng các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Vị trí mặt tiền đường lớn cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa hoặc phát triển các hoạt động kinh doanh phù hợp.

Với tổng diện tích hơn 400m², mặt tiền rộng 10m và chiều sâu hơn 40m, bất động sản không chỉ phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại mà còn mang đến khả năng khai thác lâu dài. Quý khách có thể lựa chọn cải tạo công trình hiện hữu hoặc nghiên cứu phương án xây dựng mới để tận dụng hiệu quả quỹ đất, tùy theo quy hoạch và các quy định xây dựng tại khu vực.

Sở hữu lợi thế về diện tích, vị trí mặt tiền cùng hệ thống 10 phòng phía sau, bất động sản tại Tỉnh lộ 28 là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho quý khách đang tìm kiếm một quỹ đất có sẵn công trình, phù hợp để cải tạo phục vụ nhu cầu an cư, kinh doanh hoặc đầu tư tại Hà Tiên.